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很多小伙伴在准备申请重庆住宅抵押借款时,按揭房产经营贷款,企业房子商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,商住购房合同生活支出贷款、住宅抵押借款、住宅二次抵押借款、住宅借款、抵押借款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、重庆住宅借款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、重庆住宅借款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的借款人.
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房屋借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房屋借款前期可先准备个人三证,房屋三证,营业执照(目前重庆大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房屋抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后重庆银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者重庆上门场地拍照,进行房屋评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开安置房产抵押商务活动贷款,抵押安置现房大额消费贷款,安置房屋经营贷款,安置住宅抵押生意贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做重庆房屋抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
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抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押全款现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押全款住房大额消费贷款,全款房本资金周转贷款等重庆房屋抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.重庆房屋贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房屋贷款仅接受直系亲属.
（二）房屋要求：
1.可接受的抵押物（房屋）包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受重庆主城区的）；
2.重庆房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.
重庆房子抵押贷款依法诚信经营，抵押小产权房产出国留学贷款客户满意是检验我们工作的唯一标准。服务无小事，只有不完美的产品，没有挑剔的客户。重庆房子抵押贷款我们的服务不仅是贷前贷后，而是全程！
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